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關于《常州市住宅物業保修金管理暫行辦法》公開征求意見的結果反饋
發布日期:2019-05-21 16:01 來源:常州市政府辦公室 瀏覽次數: 字體:[ ]

5月7日至5月15日,常州市住房和城鄉建設局組織開展了《常州市住宅物業保修金管理暫行辦法(征求意見稿)》公開征求意見,征求社會各界對住宅物業保修金管理的意見和建議。 

意見征集工作得到了公眾的積極響應,征集期內,收到廣大網民通過電話、信件或電子郵件等方式提出的修改建議,針對常州實際情況,該市住房和城鄉建設局對相關反饋意見進行了分析研究,對以下合理意見予以采納: 

網友建議:《征求意見稿》第十九條“已履行保修義務的建設單位,物業保修期結束前三個月內,可向保修金管理機構申請退還保修金。物業保修金管理機構收到申請后,應當將擬退還的物業保修金事項在物業管理區域公示十日,無異議或異議不成立的,保修金管理機構應當將物業保修金余額退還建設單位。”建議延長公示時間,并且對公示的時間跨度給予明確。理由是該條未考慮到在保修期內公示,公示期結束后還在保修期內出現的質量問題。 

常州市住房和城鄉建設局采納情況:同意采納,將該條修改為“已履行保修義務的建設單位,可在物業保修期結束前三個月內,向轄(市)區物業行政主管部門申請退還物業保修金。轄(市)區物業行政主管部門應當在受理申請后十個工作日內,就擬退還保修金事項書面征詢街道辦事處(鄉鎮人民政府)意見,并于保修期結束前在小區內公示,公示至保修期滿后三十日。”“公示期滿無異議或排除異議的,轄(市)區物業行政主管部門應當在五個工作日內通知物業保修金管理機構將物業保修金余額退還建設單位。公示期內建設單位履行保修義務未完畢的,保修金暫不予退還。” 

同時,網友提出的其他問題和建議,該市住房和城鄉建設局均給予了回復。在這次公開意見征集活動中,公眾積極參與對《常州市住宅物業保修金管理暫行辦法(征求意見稿)》的修改完善起到了積極作用。 

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