購買沒有產權的小區車位、自行車庫,開發商是否可以開具發票?
發布日期:2019-10-29 瀏覽次數: 字體:[ ]

秦先生:本人2018年3月份購買了某小區房屋,拿房的時候開發商開了房屋的全款發票,但是并沒有開車位和自行車庫的發票,開發商告知車位和自行車庫沒有產權,開不了發票。請問購買小區車位和自行車庫是否可以開具發票?

省稅務局答復:根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》中《附:銷售服務、無形資產、不動產注釋》的規定, 三、銷售不動產:轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的,轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的,以及在轉讓建筑物或者構筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的,按照銷售不動產繳納增值稅。根據《國務院關于修改〈中華人民共和國發票管理辦法〉的決定》(中華人民共和國國務院令第587號)及《增值稅發票開具使用指南》規定,銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票。服務對象反映的該情況,已發生應稅行為,可據實開具發票。(2019年10月28日)

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